Aperçu
Description
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Nl :
Achter deze charmante gevel schuilt een moderne gezinswoning waar je op 1, 2, 3 je eigen thuis van kunt maken.
De woning werd in 2013 grondig gerenoveerd wat tot dit mooi resultaat leidt.
We komen binnen langsheen de ruime inkomhal met hiernaast de badkamer. Deze is voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en douche. Voorts hebben we een toilet en via een glazen deur betreden we de grote leefruimte. Vervolgens betreden we de gigantische leef- en eetruimte. Via een schuifraam betreden we de gezellige stadstuin. Naast de keuken is er nog een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap, is er nog een gigantische zolderruimte.
De woning is momenteel verhuurd.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- asbestvrij
- 3 slaapkamers
- volledig gerenoveerd in 2013
- conforme elektrische installatie
- ook interessant als investeerder
- EPC-label B.
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Nombre de façades | 4 |
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Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 93 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240813-0003339657-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 516 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24TBLP |