Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige tuin én voldoende plaats voor fietsen, allemaal op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze woning in de Veldstraat precies wat u zoekt!
Achter de charmante gevel ontdekt u een verrassend ruime gezinswoning die volledig werd gerenoveerd. Deze woning combineert modern comfort met een fantastische ligging en is een oase van rust middenin de stad.
Troeven van deze woning:
?Verrassend ruim met drie volwaardige slaapkamers
?Recente grondige renovatie
?Diepe, aangelegde stadstuin van 35 meter met directe toegang tot de straat – uniek in centrum Sint-Niklaas!
?Centrale ligging op wandelafstandvan Houtbriel en de Grote Markt
Indeling:
Gelijkvloers: U komt binnen via een uitnodigende inkomhal met open trap. De ingerichte keuken is modern en praktisch, en een apart toilet is aanwezig. De ruime leefruimte met parketvloer baadt in het licht dankzij de grote raampartij en biedt directe toegang tot het terras en de diepe stadstuin. Een handige garage maakt het plaatje compleet.
Eerste verdieping: Hier vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een vernieuwde, luxueuze badkamer, volledig afgewerkt in mortex. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping: Een royale derde slaapkamer, met mogelijkheid voor een ensuite badkamer.
De ommuurde stadstuin is een oase van r
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 390 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20201209-0002348636-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 728 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 23839 - 7926 |