Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een uiterst charmante woning op centrale locatie te Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·statige koppelvilla
·4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden - 5 slaapkamers
·Zuid-gerichte, zonnige tuin
·Zeer centraal gelegen - nabij invalswegen, shoppingcentrum,...
Deze ruime woning werd gebouwd in 1958 en werd steeds piekfijn onderhouden en werd in 2014 deels gerenoveerd.
De woning betreedt u via de ruime inkomhal met authentieke trap, verder komt u binnen in een gezellige en zeer lichtrijke leefruimte.
Meteen links is er een bureau welke in connectie staat met de ruime leefruimte die een prachtig zicht biedt op de diepe en zonnige tuin.
Rechts komt u ten slotte in de keuken met aansluitend de berging, die ook toegang biedt tot de mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15, 16 & 16m2), waarvan twee met een lavabo. Verder is er nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en de toegang naar een ruim zonneterras.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel is ingedeeld als zolder en vierde slaapkamer (met lavabo) en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden mits herindeling.
Als kers op de taart heeft de woning buiten een lange oprit met een afgesloten garage.
Kortom, een zeer degelijke en standingvolle gezinswoning die mits de nodige reno
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 530 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 687 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202100902-0002459414-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1239 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 22873 - 9353 |