Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Zeer mooi gerenoveerde woning in het centrum van Sint-Niklaas, met stadstuin!
De fantastische EPC-score van 120 windt er geen doekjes om, alles werd grondig geïsolleerd tijdens de renovatiewerken.
Zo werden er nieuwe ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, werden de daken zeer goed geïsolleerd én wordt er verwarmd met een nagelnieuwe hoogrendementsketel die vloerverwarming op het gelijkvloers combineert met radiatoren in de slaapkamers! Zet jouw thermostaat dus maar een graadje hoger deze winter.
De elektrische installatie, de sanitaire leidingen, het hellend- en het platte dak, de vloerplaten, enz... het werd allemaal grondig vernieuwd.
Is deze voltreffer iets voor jou, aarzel dan niet en reserveer snel jouw tijdsslot op één van de bezoekdagen.
Indeling:
Inkomhal, ruime berging met eventueel plaats voor fietsen, een toilet met lavabo, een ruime woonkamer met open keuken
die uitgerust is met anderhalve spoelbak, kookvuur, dampkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Het grote schuifraam van de woonkamer geeft uit op een mooi aangelegd terras met een kleine stadstuin!
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, alsook een aparte wasplaats.
De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap en omvat 2 leuke kinderkamers. Op de nachthal kan makkelijk nog een extra kast worden geplaatst.
Er is eveneens nog een klei
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 84 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240307-00030047740-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 294 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3249 - |