Aperçu
Description
Charmant landhuis met prachtig uitzicht
Dit charmante landhuis is gelegen op een mooi perceel van 900m², in een rustige straat te midden van het groen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. De leef- en eetruimte is lichtrijk en heeft een prachtig en open uitzicht op de achterliggende ruiterpiste en velden. Twee kleurige glasramen in het plafond geven deze ruimte een fijne warme gloed. De woonruimte, naadloos verbonden met de ruime keuken, biedt een perfecte setting voor gezellige maaltijden. De keuken is met zijn overvloed aan opbergkasten uiterst functioneel. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een goed ingerichte bureauruimte, ideaal als home office.
Een trap leidt u naar de bovenverdieping, waar we twee royale slaapkamers met visgraat parketvloeren vinden. De eerste verdieping herbergt tevens een doucheruimte met douche, toilet en enkele lavabo, evenals een weelderige badkamer met jacuzzi en dubbele lavabo, volledig uitgewerkt in marmer. De grote badkamer fungeerde vroeger als 3e slaapkamer.
Buiten strekt zich een uitgestrekt terras uit, omringd door een mooie tuin met een prachtig uitzicht op het omringende groen. Een ruime garage completeert het geheel.
Dit charmante landhuis biedt naast een fijne straat, mooi perceel en solide constructie een uiterst rustige en groene leefomgeving.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected]
‘Dit pand kan onderhevig zi...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1965 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 603 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231122-0003044277-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1043 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20231122 TK SPVLD98SN AS |