Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. SINT-NIKLAAS - Een unieke eigendom: deze zeer ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, praktijkruimte en een prachtige parktuin met zwembad...midden in de stad!
Enkele troeven op een rij:
- zeer ruime bewoonbare oppervlakte
- interessant voor vrij beroep (praktijk van 52 m²)
- 6 slaapkamers
- zuid gerichte parktuin met zwembad
De indeling van de gelijkvloerse verdieping is als volgt:
inkomhall, wachtplaats, 2 praktijkruimtes, toilet, ruime dubbele garage (met rechtstreekse toegang tot de tuin), traphall, eetplaats en zithoek (samen 41m²) met zicht op de tuin, keuken, bijkeuken en kelder.
De indeling van de eerste verdieping is als volgt:
nachthall, badkamer (19.8 m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo), aanpalende ouderslaapkamer (23.9m²) en verder in totaal nog 5 ruime slaapkamers (9.8, 13.4, 14.4, 17.5 en 18.4 m²).
De woning beschikt over een ruime zolder, over de gehele breedte van de woning, toegankelijk via een uittrekbare zoldertrap.
De zuid gerichte tuin is ongetwijfeld één van de grootste troeven, hier is het zalig vertoeven op het deels overdekte terras met zicht op het zwembad. Naast het zwembad is een kleine poolhouse gebouwd met sauna.
De zwembadinstallatie (filter en warmtepomp) werden recent nog vernieuwd. U kan genieten van een unieke parktuin en dit midden in de stad.
Deze eigendom is gelegen in een rustige, groene éénrichtingsstraat. Dankzij de
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 369 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 52 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3416 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240830-0002572686-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 640000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20627 - 8300 |