Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met handelsruimte? Zo gevonden!
De ruime garage (17m²) met polyvalente ruimte (20m²) en de vele mogelijkheden van de grote bureauruimte (20m²) zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (3m²) vinden we aan de linkerzijde de wasplaats (7m²) met de verwarmingsketel en aan de rechterzijde hebben we toegang tot de ruime bureauruimte (20m²) dat perfect kan dienen voor het uitoefenen van een vrij beroep of hobby. Verder vinden we de haldie toegang geeft tot de ruime garage en polyvalente ruimte (samen 37m²) alsook een keuken (2m²) en een eerste toilet. Aaneensluitend vinden we de ruime overkapping met toegang tot de tuin waar het gezellig vertoeven is en kan er gemakkelijk geparkeerd worden door de ruime oprit en carport.
- 1steV: via de hal vinden we het 2de toilet en komen we tot de zéér ruime leefruimte (54m²) met de volledig uitgeruste open keuken (13m²). De leefruimte staat rechtstreeks in contact met het zonnig terras (12m²). Hier vinden we ook de 1ste slaapkamer (14m²) met ensuite badkamer (6m²) met inloopdouche.
- 2deV: De nachthal (3m²) geeft toegang tot 2 slaapkamers (12-12m²), de 2de badkamer (6m²) met toilet, wastafel en bad en handige bergruimte (6m).
Année de construction | 1978 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 658 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220320-0002567418-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 164 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1499 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000141PxIAI |