Maison à vendre

325000€

3 chambres 111 mètres carrés

Immoweb code : 20586441
Immoweb code : 20586441
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
111 mètres carrés habitables
130 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gerenoveerde woning nabij centrum van Sint-Niklaas? Gevonden!

Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de sporthal, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse scholen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en actieve professionals. De woning werd kwalitatief gerenoveerd, en mede door een ventilatiesysteem heb je hier een gunstige EPC-waarde en is dit huis zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend.

Indeling:
-GLV: Je komt binnen via een mooie gang en betreedt dande prachtige leefruimte (30m²), met volledig geïnstalleerde keuken. Verder kan je langs de berging (2m²) doorgaan naar de moderne badkamer met douche en lavabomeubel (5m²). Buiten kan je genieten op de koer en op je terras of ravotten in de aangelegde tuin.
-1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (11-13m²)
-2deV: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping en deze biedt een fantastische mogelijkheid tot slaapkamer (16m²), maar kan ook als speel/hobbyruimte, bureau of berging gebruikt worden.

Bovendien is er de mogelijkheid om een garage het kopen met rechtstreekse toegang tot je tuin.

Ben je overtuigd dat deze woning degene is waarnaar je op zoek bent, neem dan snel contact op voor een afspraak ter plaatse.

Général

Année de construction 1850
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 111 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 130 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 8 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 146 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240830-0003347840-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 146
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 228 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adresse Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001XmV7IAK

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