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Description
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Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Dirk op [email protected] of bel 0479 417 496.
Deze eigendom is gelegen in de Nelemeersstraat, een centraal gelegen en gegeerde locatie in Sint-Martens-Latem, tussen de schilderachtige Leie en de exclusieve Golf van Latem. Het perceel, met een oppervlakte van 450 m², biedt een ideale zuidelijke oriëntatie die garant staat voor optimale lichtinval en een aangename leefomgeving. Hier wonen betekent genieten van absolute rust en privacy, weg van de drukte, terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Deze woning, verdeeld over vier bouwlagen, biedt een slimme en functionele indeling met drie slaapkamers en een uitgeruste badkamer. De open keuken en eetkamer vormen een lichtrijke en gezellige ruimte die naadloos aansluit op de aangename living, wat zorgt voor een harmonieus geheel en optimaal wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is elke ruimte maximaal benut, met oog voor zowel esthetiek als gebruiksgemak. De woning straalt warmte en leefbaarheid uit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne thuis.
Deze woning werd in de periode 2023/2024 volledig gerenoveerd, waarbij alle aspecten van de renovatie met de grootste zorg en aandacht zijn uitgevoerd. Het resultaat is een eigendom die voldoet aan de meest actuele normen en voorschriften, wat zowel veiligheid als comfort garandeert. Bij de renovatiewer
Largeur de la façade à rue | 5.6 m |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44064-G-OMV_2022037027/EP06313/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1284V |