Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Nelemeersstraat 58, Sint-Martens-Latem. Ontworpen door Benoit Viaene, ademt de woning “Perfectly Imperfect”, met een tijdloze elegantie die natuurlijke vormen en robuuste materialen combineert. De hoogwaardige afwerking maakt het pand volledig instapklaar, terwijl elk detail onverwachte verfijning toevoegt aan het interieur.
De woning biedt niet alleen een esthetisch meesterwerk, maar ook een functioneel ontwerp. Met drie volwaardige bouwlagen en ruime leefruimtes is flexibiliteit gegarandeerd. De volgroeide tuin, omringd door groen, biedt een onderhoudsvriendelijke oase van rust en privacy. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van zonlicht de hele dag door. Het verwarmde, overdekte terras maakt buitenleven in alle seizoenen mogelijk.
Deze woning is ook voorzien van allerlei technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, airconditioning, laadpaal, alarm en een stijlvolle gashaard. Deze moderne voorzieningen zorgen niet alleen voor comfort, maar maken de woning ook toekomstbestendig.
Gelegen in de Nelemeersstraat, een van de meest prestigieuze locaties in Sint-Martens-Latem, combineert de woning rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door groen, en op slechts enkele minuten van de golf, biedt deze locatie een unieke mix van landelijke charme en moderne voorzieningen.
Prix de construction hors TVA | 2 795 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 402 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 915 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2795000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMRODER
Adresse |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Thomas Montauban |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 18 45 94 |