Aperçu
Description
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Nl :
Op deze commerciële ligging vindt u dit te renoveren of eerder af te breken handelshuis terug. Naast de ligging van de Kortrijksesteenweg biedt de eigendom achteraan een natuurlijke aansluiting tot het parkbos.
Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.
Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.
Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2
Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen
Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.
Année de construction | 1951 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1013 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 550 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 681 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2918466 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 1109 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1266V |