Maison à vendre

1038000€

4 chambres

Immoweb code : 20217693
Immoweb code : 20217693
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
1719 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Deze schitterende eigendom op een perceel van 1.719 m² is centraal gelegen in de Burgemeesterstraat te Sint-Martens-Latem. Met een optimale oriëntatie kunt u profiteren van veel lichtinval. De tuin rondom het perceel biedt de mogelijkheid om een groene oase te ontwikkelen, waar u heerlijk kunt ontspannen. Er werd reeds een vergunning bekomen om een moderne villa te bouwen en met behoud van de huidige originele woning, dewelke veel charme uitstraalt. Deze kan dienst doen als praktijkruimte, atelier, poolhouse en zoveel meer.

Aan de achterzijde van het perceel is er een overdekte carport aanwezig, met toegang via twee aparte oprijlanen vanuit de Eikeldreef en de Burgemeesterstraat, die zowel privacy als gemak bieden.

De locatie is ideaal: op wandelafstand van scholen, waaronder Sancta Maria en de Gemeenteschool Latem, en dichtbij diverse winkels. Dit is uw kans om een droomwoning te bouwen in een aantrekkelijke en groene omgeving.

Er werd reeds een vergunning bekomen voor het bouwen van een eengezinswoning, verbouwen van een bestaand pand en sloop van vrijstaand bijgebouw.

Général

Année de construction 1955
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1719 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 540 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220915-0002676016-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1038000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Huysewinkel Latem (507667)

Huysewinkel Latem (IPI 507667)

Adresse Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem
Site internet http://www.huysewinkel.be
Référence externe SML - Burgemeesterstraat 20 - woning

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