Maison à vendre

* 336000€

2 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 20618351
Immoweb code : 20618351
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
105 mètres carrés habitables
170 mètres carrés de terrain

Description

Nieuwbouwwoning met 2 slpk en tuin in Sint-Lievens-Houtem !

TROEVEN

- Open bebouwing omringd door een oase van groen
- Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning
- Rustig gelegen

LIGGING

Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan.
Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen.
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.

INDELING

De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen.
Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen.

U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet.
Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin.
Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag.

Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort.

Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning!

Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Verlengd tot eind juni 2025.

Contacteer Kevin voor meer info of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 336 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Oost-Vlaanderen
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 105 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 170 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 110 mètres carrés
Surface de la terrasse 7 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 336000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adresse Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Site internet http://www.immodavinci.be
Référence externe 6680570

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