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Description
Instapklare moderne eengezinswoning in te Sint-Lievens-Ho...
TE LAAT !!!
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Welkom in deze instapklare moderne eengezinswoning gelegen op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.
Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.
Wees er snel bij, dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders!
Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling:
op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire, waaruit u tevens toegang hebt tot de kelder, dewelke veel opbergmogelijkheden biedt.
Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke hedendaagse leefruimte, met aansluitend een moderne grote keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte.
Via een groot schuifraam verkrijgt u hier toegang tot het terras met patio en aansluitend een grote tuin, waar het op mooie dagen genieten is van zon en rust.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, wasmeubel en inloopdouche.
Aansluitend een praktische berging/wasplaats met tal van opbergmogelijkheden en toegang via de achterdeur tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste tra...
Obligation de rénovation: no
Général
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1931 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 611 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202550128-0003515278-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
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Revenu cadastral | 440 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : F&F vastgoed (204918)
F&F vastgoed (IPI 204918)
Adresse |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
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Référence externe | FH0328 |