Maison à vendre

Faire offre à partir de 279000€

2 chambres 169 mètres carrés

Immoweb code : 20484481
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
169 mètres carrés habitables
611 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/07/2025

Description

Instapklare moderne eengezinswoning in te Sint-Lievens-Ho...

TE LAAT !!!
Alweer verkocht op de eerste bezoekdag !
Voor meer opportuniteiten check onze website 

Welkom in deze instapklare moderne eengezinswoning gelegen op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.

Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.

Wees er snel bij, dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders!

Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling:

op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire, waaruit u tevens toegang hebt tot de kelder, dewelke veel opbergmogelijkheden biedt.
Van daaruit komt u terecht in de lichtrijke hedendaagse leefruimte, met aansluitend een moderne grote keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte.
Via een groot schuifraam verkrijgt u hier toegang tot het terras met patio en aansluitend een grote tuin, waar het op mooie dagen genieten is van zon en rust.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet, wasmeubel en inloopdouche.
Aansluitend een praktische berging/wasplaats met tal van opbergmogelijkheden en toegang via de achterdeur tot de tuin. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste tra...
Obligation de rénovation: no

Général

Disponible le 1 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 1931
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 169 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 611 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 239 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 202550128-0003515278-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 82 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 279000 €
Revenu cadastral 440 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : F&F vastgoed (204918)

F&F vastgoed (IPI 204918)

Adresse Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem
Référence externe FH0328

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