Maison à vendre

285000€

3 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20412301
Immoweb code : 20412301
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
120 mètres carrés habitables
945 mètres carrés de terrain

Description

Gezellige woning op een prachtig perceel in Sint-Laureins

Het kantoor is telefonisch niet bereikbaar tot 25/01/25. Gelieve het contactformulier bij het pand in te vullen om een bezoek aan te vragen. 

Ontdek deze gezellige woning gelegen op een prachtig perceel in het hart van Sint-Laureins! Voor slechts €285.000 krijg je een heerlijk thuis in de Vlamingstraat 37, 9980 Sint-Laureins.

INDELING:
Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal met rustieke vloer, een handige berging, een knusse woonkamer met sfeervolle gas kachel, een praktische keuken, toilet, een comfortabele badkamer en een handige wasplaats.
Op de verdieping wachten maar liefst 3 ruime slaapkamers op je.
Buiten geniet je van een zonnig omheind perceel met een praktische garage. De praktische garage is voorzien van een zolder en berging, waardoor je nooit te weinig ruimte hebt.

Troeven:

elektriciteit conform
zonnig perceel
volledig omheind
praktische garage met zolder en berging
rustig gelegen
tal van mogelijkheden
ruime oprit met voldoende parking
gezellige woning
dak is reeds vernieuwd


Of je nu op zoek bent naar een gezellig nest voor jezelf of een investering met potentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet!

Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans op een droomhuis in Sint-Laureins!

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1943
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 945 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 822 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240311-0003172154-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'extension d'habitat

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 325 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bome (510757)

Bome (IPI 510757)

Adresse 165A Zuidmoerstraat
9900 - Eeklo
Site internet http://www.bome.be
Référence externe TK/Vlamingstraat37N

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