Aperçu
Description
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Nl :
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 23 november tussen 10u en 12u. Plan je bezoek via www.bricx.be.
Deze instapklare woning bevindt zich in de nabije omgeving van Sint-Kruis centrum, de Kruispoort en de binnenstad van Brugge. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met behoud van sfeer, karakter en stijl. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, praktische berging onder de trap, lichtrijke open leefruimte met sfeervolle parketvloer, aanpalende keuken (gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, nieuwe vaatwasmachine), wasplaats. BOVENVERDIEPING: 2 ruime slaapkamers (16 m²), badkamer (bad/douche combinatie, dubbel wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: overloop met ruimte voor een bureel, extra berging/hobbykamer met stapelzolder, mooi afgewerkte master bedroom (20 m²) met plafond tot in de nok. BUITENOMGEVING: wintergroene tuin met o.a. Japanse kerselaar, tuinhuis en vernieuwd terras (2020).
Pluspunten:
- perfect instapklaar
- centrale ligging op wandelafstand van centrum Brugge
- gunstig EPC-label B = energiezuinige woning
- cv op aardgas (hoogrendementsketel Vaillant met slimme thermostaat)
- recent geïsoleerd plat dak met EPDM (2024)
- asbestveilige woning
- conforme elektriciteit
- parketvloeren gelijkvloers + zolderverdieping
- elektrische rolluiken slaapkamers 1e verdieping, manuele rolluiken leefruimte
Année de construction | 1951 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241112-0003441661-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 493 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 504642)
Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
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Site internet |
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Référence externe | BB/BB/TK/2183 |