Aperçu
Description
Maison de commerce avec un énorme potentiel au centre de Si…
Découvrez la maison de commerce idéale située dans le centre animé de Sint-Kruis ! Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d'un environnement commercial prospère. Avec une vitrine spacieuse et une charmante façade, ce bâtiment attire sans effort l'attention des passants.
L'intérieur a été conçu dans un souci de polyvalence, ce qui le rend idéal pour une variété d'industries. Le rez-de-chaussée ouvert de +/- 220 m² offre une flexibilité en matière de conception et de branding, tandis que de grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle abondante illuminant l'espace. Le dernier étage est aménagé comme une résidence, mais offre des options supplémentaires pour des bureaux ou du stockage, permettant une utilisation maximale du total des mètres carrés.
La situation au cœur de Sint-Kruis assure un flux constant de clients potentiels, à proximité des commerces, des restaurants et des transports publics. Il s'agit d'une opportunité rare d'établir une entreprise dans un emplacement privilégié.
Saisissez cette opportunité et faites de cette maison de commerce le siège de votre entreprise !
Atouts
*Centre de Sint-Kruis
*Maison de commerce avec résidence
*Rez-de-chaussée de +/- 220m²
*À rénover
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'hab…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 389 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 416 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240228-0003157999-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1392 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
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Site internet |
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