Aperçu
Description
Perfect onderhouden HOB met ruime tuin en garage
Deze statige en instapklare woning is rustig gelegen in het landelijke Sint-Kruis-Winkel en toch vlot bereikbaar op 3 min van centrum Wachtebeke en op 20 min van centrum Gent.
Dit ruim huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, lichtrijke woonkamer met pelletkachel, ruime keuken, wasplaats, toilet, mooie veranda en de zonnige tuin met knap tuinhuis.
De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan eventueel nog omgebouwd worden naar derde slaapkamer en hobbyruimte.
Extra troeven:
- ruime voortuin en oprit
- nieuwe garagebox met sectionale poort
- nieuwe ramen met dubbele beglazing
- géén renovatieplicht
- verkoop mogelijk onder 2% verkooprechten/registratierechten
- centrale verwarming aanwezig
- asbestveilig
Geprikkeld door deze unieke opportuniteit? Neem dan voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contact op met Xavier via het nummer 0475 29 88 04 of per mail naar [email protected].
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Surface du terrain | 1056 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 850 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | winkelwarande81sint-kruis-winkel |