Maison à vendre

499000€

4 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 20584378
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ERA VANDILLE
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
225 mètres carrés habitables
1679 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Langs de Fortuinstraat in Sint-Kruis, kunnen we deze ruime 4-slaapkamerwoning vinden. De woning geniet van een magnifieke tuin op een perceel van 1.679 m²! Dit is werkelijk een unieke parel.

De woning is licht op te frissen maar biedt door zijn bewoonbare oppervlakte van 225 m² enorm veel mogelijkheden. Buiten vinden we een aangenaam terras terug met een siertuin. Daaropvolgend is er de unieke tuin.

We kunnen de volgende indeling terugvinden: Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken kunnen we ook de kelder bereiken.Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, ruime badkamer en drie slaapkamers terug. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer alsook een zolderruimte. Buiten is er nog een grote garage.

De woonst is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Met zijn EPC-label C valt de woning niet onder de renovatieverplichting.

Troeven:
- Royaal perceel van 1.679 m²;
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 225 m²;
- Grote garage en oprit aanwezig.

Général

Année de construction 1972
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 225 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Salles de bains 1
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1679 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 294 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241122-0003336558-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 294
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 1128 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : ERA VANDILLE (201650)

ERA VANDILLE (IPI 201650)

Adresse Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis
Référence externe a0iTt000001XYwnIAG

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