Maison à vendre
592000€
3 chambres mètres carrés
288Aperçu
Description
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Nl :
Ruime woning in perfecte staat en voorzien van centrale verwarming op gas met radiatoren en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. Tevens beschikt de woning over een ventilatiesysteem type C, 18 zonnepanelen met thuisbatterij. De gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270m² en functionele indeling een ideale thuis.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de riante en lichtrijke woonkamer met gezellige gesloten gashaard, volledig geïnstalleerde leefkeuken en een rechtstreekse kijk op de zuidgerichte omheinde tuin met terras en tuinhuis. Een praktische berging/wasplaats bied voldoende ruimte met aansluitend een inpandige garage en alle nutsvoorzieningen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers (21m² en 27m² , badkamer, dressing en apart toilet. De volledige verdieping is voorzien van eiken parket. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en kolomkast. Eén van deze slaapkamers is momenteel ingericht als home office.
Via de vaste trap bereikt u de afgewerkte zolder met aparte berging/technische ruimte. De zolder kan eventueel nog opgesplitst worden in 2 aparte kamers.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw Waver, in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op wandel-/fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 0486/39.25.24
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 366 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231228-0003093530-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 592000 € |
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Revenu cadastral | 1137 € |
Immeuble de rapport | Non |
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