Maison à vendre

442000€

3 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20393543
Immoweb code : 20393543
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze ruime en solide woning in het hart van Sint-Katelijne-Waver is de ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect als gezinsruimtes of als hobby- en werkruimtes. Daarnaast is er een gezellig terras waar je volop kunt genieten van zonnige dagen. De ruime garage biedt plaats voor twee wagens en extra opbergruimte.

Een groot pluspunt is de geïsoleerde zolder over de volledige gevelbreedte, die nog kan worden verbouwd tot twee à drie extra kamers, wat het potentieel van deze woning enorm vergroot. De woning is structureel zeer sterk, wat een uitstekende basis biedt om jouw droomhuis te creëren.

Met een EPC-label F biedt deze woning mogelijkheden voor verbetering, en dankzij beschikbare subsidies kunnen kleine renovatiewerken het energielabel snel naar C brengen. Verder is de woning uitgerust met een waterput en een zonneboiler, wat niet alleen duurzaam is maar ook helpt besparen op water- en energiekosten.

Bovendien kunnen de meubels optioneel mee overgenomen worden, zodat je zonder zorgen comfortabel kunt intrekken.

Deze woning is te koop voor €442.000.
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Général

Année de construction 1965
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Surface de la cuisine 27 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 21 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 543 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241211-0003476550-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 442000 €
Revenu cadastral 1011 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Rosini Vastgoed & Advies (505581)

Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)

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2820 - Bonheiden

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