Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze tijdloze, goed onderhouden woning met ruimte voor een zelfstandige activiteit is gelegen op een uiterst centrale locatie, op wandelafstand van het AZ-Sint-Maarten en vlakbij invalswegen E19/R6 (Mechelen-Antwerpen-Brussel). Deze open bebouwing beschikt over twee/drie slaapkamers, een garage en een prachtige tuin.
In 2013 werd de woning grondig gerenoveerd en in 2016 uitgebreid met oog op een vloeiende connectie tussen binnen en buiten. Vanuit de gezellige zithoek, voorzien van een sfeervolle gashaard, geniet je van een prachtig zicht op de tuin, die zich naadloos aansluit op de leefruimte.
De keuken werd in 2023 vernieuwd door een gerenommeerde Belgische fabrikant en is uitgerust met hoogwaardige materialen. Momenteel telt de woning twee ruime slaapkamers, maar met een beperkte ingreep is er gemakkelijk een derde te creëren. De badkamer is uitgerust met zowel bad als douche.
Momenteel is een deel van de woning ingericht als kapperszaak maar dit kan naar eigen smaak worden ingericht als o.a. praktijkruimte/extra leefruimte of voor kangeroewonen. Er is ook een dubbele garage, geschikt voor twee wagens en een oprit die parking biedt voor klanten.
Verder is er een alarm, camera en airco aanwezig. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning werd asbestveilig bevonden.
De vraagprijs voor deze charmante woning is €595.000.
Kortom, dit is de ideale woonst voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte én commerciële mogelijkheden. Plan een bezoek in via i
Année de construction | 1936 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 374 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240927-0003389274-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adresse |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
Référence externe | Liersesteenweg 94, SKW |