Aperçu
Description
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Gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen, biedt deze woning op Zwaluwstraat 2 in Sint-Katelijne-Waver de perfecte combinatie van rust en comfort met een uitstekende verbinding naar de omliggende steden, de R6 en de autostrade richting Antwerpen en Brussel. Deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 164 m² is door de jaren heen gerenoveerd.
Bij binnenkomst betreed je een open leefruimte die perfect aansluit op de vernieuwde keuken, voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser en oven. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de tuin met een zwembad, uitgerust met warmtepomp en zandfilter. De voormalige garage is omgebouwd tot een polyvalente ruimte, ideaal als thuisbureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2020. De zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Dankzij zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een Buderus gasketel (2022) blijven de energiekosten laag. Deze woning biedt zowel binnen als buiten ruimte en comfort.
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Quartier ou lieu-dit | Mechelen |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240916-0003374143-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 683 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Mechelen (IPI 510787)
Adresse |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 6234502 |