Aperçu
Description
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via [email protected] of via 0495 19 30 82.
Bezoekdag op 26 oktober 2024, graag tijdslot reserveren.
Op een prachtig, ruim perceel van meer dan 23 are in een doodlopende straat, ligt deze unieke historische hoeve aan Donk 5, Sint-Katelijne-Waver. Dit authentieke gebouw straalt charme en karakter uit, maar heeft nog een grondige renovatie nodig. Een goedgekeurde omgevingsvergunning biedt de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot een moderne woning met praktijkruimte.
De vergunde plannen voorzien in een royale leefruimte van 110 m², een open keuken en indrukwekkend zicht op de originele dakstructuur. Daarnaast biedt het ontwerp drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. De praktijkruimte van 50 m² maakt het ideaal voor een zelfstandige activiteit. Originele elementen, zoals de karakteristieke toegangspoorten, blijven behouden.
Deze hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met veel mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken.
Bijzonderheden:
- Perceel van 2300 m²
- Goedgekeurde omgevingsvergunning
- Meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
- Prachtige historische hoeve
- Gelegen in een doodlopende straat
Quartier ou lieu-dit | Mechelen |
---|---|
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 303 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2324 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20211118-0002494730-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 767 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Copandi Mechelen (IPI 510787)
Adresse |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6276609 |