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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin en 3 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
De zonnige leuke tuin, de conforme elektriciteit, het blanco asbestattest en het goede EPC zijn slecht enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (6m²) komen we bij de ruime open keuken met eetplaats (28m²). De keuken is voorzien van vele ingemaakte kasten, microgolf, oven en kookplaat. Verder vinden we de ruime leefruimte (31m²) dat rechtstreeks in contact staat met het terras en detuin alsook de badkamer (6m²) met toilet en bad en wasplaats (8m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. In de tuin is het rustig vertoeven en achteraan het perceel is er een gezellige overkapping waar je kan genieten van de avondzon.
- 1steV: hier vinden we de nachthal (3m²) dat toegang geeft tot de 3 slaapkamers (17-8-6m²).
Tenslotte beschikt de woning over 12 zonnepanelen!
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Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 372 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241127-000358171-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 200 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 272 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000013WE5IAM |