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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met mogelijk 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder!
De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de vele mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven. Vergeet eveneens de mogelijkheid niet om extra kamers te maken!
Indeling:
- Kelder: er is een droge opbergkelder.
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (6m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte (28m²). Aaneensluitend vinden we een handige bijruimte (6m²) die meteen in contact staat met de keuken (8m²) voorzien van ingemaakte kasten. Tenslotte hebben we een ruime binnenkoer (15m²) en achteraan de woning een polyvalente ruimte (11m²)met veel mogelijkheden.
-1steV: langs de traphal (9m²) komen we in de badkamer (3m²) met douche en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we ook de 2 slaapkamers terug (15-14m²).
- Zolder: de zolder geeft de mogelijkheid tot het inrichten van een bijkomende slaapkamer (+-35m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Année de construction | 1961 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 805 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211202-0002502948-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 805 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 428 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000oal4IAA |