Aperçu
Description
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Nl :
Ligging:
Deze instapklare halfopen bebouwing is zeer centraal gelegen aan de gewestweg Sint-Niklaas – Hulst,
diverse winkels, het openbaar vervoer en de invalswegen naar de snelwegen zijn vlot bereikbaar.
De gehele, energiezuinige woning werd recent volledig geschilderd en is dus instapklaar
Een hele grote troef zijn de aanwezige zonnepanelen en de grote tuin met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Er is een zeer ruime garage (33 m²) en ook de oprit biedt diverse staanplaatsen.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte
met aansluitend de ingerichte keuken: keramische kookplaat, dampkamp, oven en dubbele wastafel,
en een grote wasplaats, voorraad kan je kwijt in de droge kelder, een gastentoilet met handenwasser.
Aangrenzend tref je een overdekt terras en toegang tot de ruime garage en de zeer mooie tuin.
Op de eerste verdieping tref je 2 grote slaapkamers met laminaat,
een ingerichte badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde perfect afgewerkte zolder met betonvloer,
hier kan je nog 2 extra slaapkamers creëren.
Comfort/praktisch:
* Centrale verwarming op gas (Vaillant bouwjaar 2019)
* Zonnepanelen 5724 Wp – nog 7 jaar mooie opbrengst van groene stroomcertificaten aan € 1000/jaar
* Nieuwe PVC ramen plaatsing in 2011
* Rolluiken
* Geïsoleerd dak
* Elektriciteit conform
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240222-0003152142-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 257 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 823 € |
Immeuble de rapport | Non |
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D&A vastgoed (IPI 207535)
Adresse |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Veerle Martens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 37761922 |
Référence externe | Zand149 |