Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Riante woning met ruimte voor vrij beroep , te Sint Gillis nabij Dendermonde.
Deze solide en ruime gezinswoning met voorheen tandartspraktijk, gebouwd in 1991, nabij het stedelijk ziekenhuis van Dendermonde. Dit buitengewoon goed staat op een perceel van 8a 86ca en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 450 m².
De ligging combineert een functionele omgeving en praktische toegankelijkheid, met tal van voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het station van Dendermonde, en biedt vlotte verbindingen via de N41 richting Sint-Niklaas, de E17 naar Gent en Antwerpen, en de A12 richting Brussel.
Als indeling van dit goed is er op het gelijkvloers de algemene inkomhal , met gastentoilet , wachtkamer , de praktijk en labo .
Aansluitend en afgescheiden zijn de privatieven bestaande uit hal-doorloop, apart toilet, woonkamer en zithoek, riante open en modern ogende compleet ingerichte keuken "volkern" met alle aanwezige apparaten (inductie kookplaat, oven, vaatwas, koelkast, stoomoven, ect.) , een bijkeuken met toegang naar de inpandige garage (2-3 wagens), alsook een droge kelder.
Er is tevens ook nog een tweede ruimte voorheen als bureau maar kan functioneel zijn als uitbreiding aan de woonkamer of als 2de praktijkruimte.
Op verdieping treft men een zee van ruimte, een riante overloop met toegang naar de zolderruimte ,apart
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1991 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 445 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 886 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 420 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Installations
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240924-0003381608-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 674000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1732 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Twins Exclusive (506150)
Twins Exclusive (IPI 506150)
Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Référence externe | 19140 - 114121927 |