Maison à vendre

674000€

4 chambres 445 mètres carrés

Immoweb code : 20546659
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
445 mètres carrés habitables
886 mètres carrés de terrain

Description

Woning

Désolé il n'y a pas de traduction française. Riante woning met ruimte voor vrij beroep , te Sint Gillis nabij Dendermonde.
Deze solide en ruime gezinswoning met voorheen tandartspraktijk, gebouwd in 1991, nabij het stedelijk ziekenhuis van Dendermonde. Dit buitengewoon goed staat op een perceel van 8a 86ca en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 450 m².
De ligging combineert een functionele omgeving en praktische toegankelijkheid, met tal van voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het station van Dendermonde, en biedt vlotte verbindingen via de N41 richting Sint-Niklaas, de E17 naar Gent en Antwerpen, en de A12 richting Brussel.
Als indeling van dit goed is er op het gelijkvloers de algemene inkomhal , met gastentoilet , wachtkamer , de praktijk en labo .
Aansluitend en afgescheiden zijn de privatieven bestaande uit hal-doorloop, apart toilet, woonkamer en zithoek, riante open en modern ogende compleet ingerichte keuken "volkern" met alle aanwezige apparaten (inductie kookplaat, oven, vaatwas, koelkast, stoomoven, ect.) , een bijkeuken met toegang naar de inpandige garage (2-3 wagens), alsook een droge kelder.
Er is tevens ook nog een tweede ruimte voorheen als bureau maar kan functioneel zijn als uitbreiding aan de woonkamer of als 2de praktijkruimte.
Op verdieping treft men een zee van ruimte, een riante overloop met toegang naar de zolderruimte ,apart

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1991
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 18 m
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 445 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 886 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 420 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 65 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 125 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240924-0003381608-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 674000 €
Revenu cadastral 1732 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Twins Exclusive (506150)

Twins Exclusive (IPI 506150)

Adresse Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde
Référence externe 19140 - 114121927

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