Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover dans un quartier vert
Cette charmante maison à trois façades est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement ou une première maison avec un potentiel de rénovation. La propriété est magnifiquement entretenue et offre trois chambres, un jardin spacieux et un garage.
D'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 271m², la maison est aménagée comme suit :
Spacieux hall d'entrée avec des espaces de vie lumineux, cuisine, véranda avec accès direct au jardin et grand garage de 16m² avec espace de stockage ou à utiliser comme espace de travail. Sur le devant de la maison, il y a également une terrasse spacieuse et deux emplacements parking.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et accès à un grenier de rangement.
Atouts de la propriété :
- Situation calme dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.
- Accessibilité parfaite grâce aux voies d'accès proches et aux transports en commun
- Proche de belles randonnées pédestres et cyclistes
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe dévouée est prête à répondre à toutes vos questions.
Pour plus de détails, veuillez consulter : https://www.era.be/visie.
Les informations et les mesures de surface fournies sont purement indicatives et ne constituent pas un engagement juridique.
Année de construction | 1973 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 99 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 251 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 552 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241021-0003421201-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 552 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 785 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt0000019wYrIAI |