Maison à vendre

580000€

3 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20388190
Immoweb code : 20388190
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
186 mètres carrés habitables
419 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Maison prête à emménager + espace de cabinet séparé (actuellement loué) à Sint-Genesius-Rode, dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux qui mène à une grande salle à manger. Le carrelage traditionnel et l’agencement ouvert créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine fonctionnelle offre une belle vue sur le jardin.
La maison comprend trois chambres et une salle de bain. Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans les combles, accessibles par un escalier fixe.

Un atout supplémentaire est le garage, 2 emplacements et les espaces de rangement accessibles par le "bronstraatje", ainsi que l'espace de cabinet séparé actuellement loué à des fins de kinésithérapie.

Bonne performance énergétique grâce aux 10 panneaux solaires et à la chaudière à gaz rénovée en 2024.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1979
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 31 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 419 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 296 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 0003476304
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 580000 €
Revenu cadastral 1070 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Multimmo bvba (500739)

Multimmo bvba (IPI 500739)

Adresse Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp
Site internet http://www.multimmo.be
Référence externe 12863 - 4980

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