Aperçu
Description
MAISON DE CHARME 3 chambres et jardin 1640 RHODE-SAINT-GENÈ
Cette authentique maison de 1932 est située sur un terrain de 4a 50ca (quartier Sint-Anna) avec un jardin arboré tout autour, dispose de 158,8m2 de surface habitable et 214,8m2 de surface construite. La maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bains aux étages, d'un chaleureux séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et d'un sous-sol partiel (plans détaillés sur notre site internet).
La maison est située sur la commune de RHODE-SAINT-GENÈSE, dans le quartier “spinet” dans un quartier calme et résidentiel. Le centre de RHODE-S-G est à peine à 2,3 km et est facilement accessible par les transports en commun (train et bus). La gare RHODE-S-G est accessible à pied (1,2 km).
Les particularités de ce bien :
• exceptionnellement bien situé, facilement accessible;
• 2 chambres + 2 salles de bain au 1er étage;
• 1 chambre + salle de bain au 2ème étage, éventuellement bureau/bureau;
• charmant séjour avec poêle à bois et bibliothèque, accès direct terrasse et jardin;
• cuisine ouverte avec coin repas attenant;
• suffisamment de caves avec connexions publiques;
• chaudière gaz à condensation + isolation toiture;
• jardin arboré et plat autour de la maison, beaucoup d'intimité.
Maison très charmante, compacte, équipée de tout confort, pour les bons vivants.
Envoyez-nous un courriel pour plus d'informations, des plans et une visite des lieux.
Voir plus d'informations via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Année de construction | 1932 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 49 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 372 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240922-0003381610-RES-3 |
Emission CO₂ | 14829 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 610000 € |
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Revenu cadastral | 1763 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Expert Albert (IPI 505352)
Adresse |
Zoniënwoudlaan 51A
1640 - Rhode-St-Genèse |
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Site internet |
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Référence externe | EA_0751 |