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Description
Authentiek landhuis te Sint-Denijs-Westrem te koop
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via pierre@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
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Dit schitterende landhuis in het landelijke Sint-Denijs-Westrem combineert ruimte, elegantie en hoogwaardige afwerking op een manier die indruk maakt.
Gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning een harmonieus samenspel van luxe en comfort.
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De woning in het kort:
5 ruime slaapkamers
2 badkamers
EPC-score B
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De kasseien oprit leidt naar een statig huis met veel natuurlijk licht dat elke ruimte helder maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 405 m² is de woning royaal en praktisch ingedeeld, met hoogwaardige materialen zoals houten vloeren en natuursteen.
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De leefruimtes zijn open en sfeervol, ideaal voor dagelijkse momenten of het ontvangen van gasten. Er zijn vijf ruime slaapkamers, waaronder een master suite met inloopdressing, en twee stijlvolle badkamers. De keuken combineert functionaliteit en esthetiek, met een ruime berging.
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De landelijke ligging biedt rust, privacy en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten dankzij grote ramen met zicht op de groene omgeving. Het huis is energiezuinig (EPC-score B) en duurzaam afgewerkt.
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Dit huis straalt warmte uit, met een doordachte afwerking en een balans tussen luxe en comfort.
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Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de unieke charme van deze woning.
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 402 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1850 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241128-0003461934-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
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G-score |
D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Revenu cadastral | 2094 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Casteels Vastgoed (510273)
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
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Site internet | http://www.casteelsvastgoed.be |
Référence externe | PW24_029_JeroomDuquesnoylaan4_9051 |