Maison à vendre

1350000€

5 chambres 402 mètres carrés

Immoweb code : 20387810
Immoweb code : 20387810
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
402 mètres carrés habitables
1850 mètres carrés de terrain

Description

Authentiek landhuis te Sint-Denijs-Westrem te koop

Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via pierre@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
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Dit schitterende landhuis in het landelijke Sint-Denijs-Westrem combineert ruimte, elegantie en hoogwaardige afwerking op een manier die indruk maakt.
Gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning een harmonieus samenspel van luxe en comfort.
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De woning in het kort:

5 ruime slaapkamers
2 badkamers
EPC-score B

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De kasseien oprit leidt naar een statig huis met veel natuurlijk licht dat elke ruimte helder maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 405 m² is de woning royaal en praktisch ingedeeld, met hoogwaardige materialen zoals houten vloeren en natuursteen.
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De leefruimtes zijn open en sfeervol, ideaal voor dagelijkse momenten of het ontvangen van gasten. Er zijn vijf ruime slaapkamers, waaronder een master suite met inloopdressing, en twee stijlvolle badkamers. De keuken combineert functionaliteit en esthetiek, met een ruime berging.
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De landelijke ligging biedt rust, privacy en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten dankzij grote ramen met zicht op de groene omgeving. Het huis is energiezuinig (EPC-score B) en duurzaam afgewerkt.
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Dit huis straalt warmte uit, met een doordachte afwerking en een balans tussen luxe en comfort.
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Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de unieke charme van deze woning.

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1975
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 402 mètres carrés
Surface du salon 66 mètres carrés
Surface de la salle à manger 18 mètres carrés
Surface de la cuisine 30 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 18 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 17 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du grenier 20 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1850 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 144 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241128-0003461934-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1350000 €
Revenu cadastral 2094 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Casteels Vastgoed (510273)

Casteels Vastgoed (IPI 510273)

Adresse Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.casteelsvastgoed.be
Référence externe PW24_029_JeroomDuquesnoylaan4_9051

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