Aperçu
Description
Statige villa in een residentiële wijk!
We treffen deze zeer ruime villa op een boogscheut van de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem. Door de strategische ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving en geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid. De villa werd gebouwd in 1978 op een perceel van 1.100m² en is talrijk omringd door groen. Dit resulteert niet enkel in een charmante tuin maar zorgt ook voor voldoende privacy in en rond de woning. Indeling: We betreden de woning via een ruime inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens treffen we een afsluitbare bureauruimte met authentieke schouw. De aangename leefruimte baadt in het licht door de talrijke raampartijen en staat in verbinding met de keuken. Tot slot zijn er op de benedenverdieping nog een praktische berging/wasplaats en een dubbele garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De huidige zolderkamer kan perfect dienst doen als master bedroom, na verdere inrichting. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning of een uitstekende combinatie tussen wonen en werken? Dan is deze prachtige villa zeker een bezoekje waard! EPC: 374 UC: 2900298. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1978 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230524-0002900298-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1938 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VKSDWLODEWIJKDERAETSTRAAT2 |