Aperçu
Description
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Nl :
Deze INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE woning (BOUWJAAR 2022!!!) is gelegen te Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke) met name in de Koen Lisardestraat 10 op een perceel grond van 173 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Dit betreft een prachtig project van CAAN architecten en gelegen vlakbij de Oude Leie, ideaal voor natuurliefhebbers.
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK
* ENERGIEZUINIG A-LABEL | 12 ZONNEPANELEN
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045
* 4 SLPKS | TUIN | PRIVATE PARKEERPLAATS
* TOEGANG ACHTEROM
* VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN | 3% MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek (30 m²) en aansluitend de open ingerichte keuken 7 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | microgolf | vaatwasser). De leefruimte biedt directe toegang tot de tuin.
Het verdiep omvat maar liefst drie slaapkamers (14,40 m² | 9,2 m² | 9,2 m²) en een ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad/douche | toilet).
Tot slot is er nog de tweede verdieping, te betreden via een vaste trap met een polyvalente ruimte van 37 m² die U nog naar believen kan inrichten.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige achtertuin (52 m²) met daarachter een praktische tuinberging (15 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
De tuinberging is tevens toegankelijk via een achterpoort, super handig voor je fietsen.
Tot slot is er een private parkeerplaats alsook voldoende parkeerg
Quartier ou lieu-dit | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
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Année de construction | 2022 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 173 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 72 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 37017-G-OMV_2018135255/EP17982/L010/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 5 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 456 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adresse |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
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Site internet |
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Référence externe | 2024/112/ND |