Maison à vendre
439000€
4 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante woning te Sint Amandsberg
Deze charmante woning is gelegen in een fietsstraat te Sint Amandsberg.
Met een zeer goede ligging ten opzichte van scholen, winkels, station Gent - dampoort...
Indeling:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de de leefruimte met aanpalend een ruime keuken.
Aan de achterzijde van woning bevindt zich de badkamer (bad/douche combinatie, toilet en lavabo).
Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn twee ruime kamers (20 m² en 12 m²) aanwezig.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder die reeds voorzien is van een velux raam.
Troeven:
Locatie.
Veel potentieel.
Ruime en functionele indeling.
Gezellige stadstuin.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250307-0003547572-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet | http://www.vastgoeddevos.be |
| Référence externe | VW1561C |