Maison à vendre

415500€

4 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20486736
Immoweb code : 20486736
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
195 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Droom je van een thuis waar rust en dynamiek hand in hand gaan? Laat je dan betoveren door deze prachtige burgerwoning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze fantastische locatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de serene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten de levendige cafés, gezellige terrassen en schitterende winkels van de stad kunt bezoeken.De straat zelf straalt karakter uit, met schitterende woningen en een echte gemeenschapszin, waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. De centrale ligging maakt het leven hier bijzonder comfortabel en aangenaam. En met het Dampoort treinstation ook vlakbij, ben je met het openbaar vervoer zo op je bestemming.De woning zelf is een waar parel tje boordevol charme. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een statige trap en sierlijke sixties boog die de ruimte nog eens extra flair geeft. De grote leefruimte biedt volop mogelijkheden voor gezellige momenten met het gezin, terwijl de toffe ingerichte keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Hier vind je ook een apart toilet en een grote extra berging, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt.Voor de kinderen is er een mooie achtertuin van maar liefst 67 m², waar zij heerlijk kunnen spelen en ontdekken. Ook is er de mogelijkheid om vooraan een fietsenberging te plaatsen, ideaal voor de actieve gezinnen die volop willen genieten van het buitenleven.Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichtrijke s

Général

Année de construction 1958
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du grenier 17 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 195 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 282 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 415500 €
Revenu cadastral 721 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cannoodt (204484)

Cannoodt (IPI 204484)

Adresse Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg
Site internet http://www.cannoodt.be
Référence externe KOGELSTRAAT 69

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