Maison à vendre

355000€

2 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 20479874
Immoweb code : 20479874
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Aperçu

2 chambres
134 mètres carrés habitables
360 mètres carrés de terrain

Description

Woning met magazijn te koop op toplocatie in Sint-Amandsb...

Gerenoveerd pand met magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg.

Het pand zelf biedt een ruime keuken met leefruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een magazijn met elektrische poorten en een doorgang die eventueel geschikt is voor auto's. De ruime koer/terras biedt ook parkeermogelijkheden. De woning werd voorheen gebruikt als schoonheidssalon, maar is altijd bewoond geweest.

Troeven van het pand:

Ruim magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg
Recent gerenoveerd
Ruime parking of tuin

Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26 

Indeling:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken. Via een open trap bereik je de eerste verdieping, waar de badkamer en twee slaapkamers zich bevinden. De woning werd gerenoveerd in 2022.
Vanuit het magazijn is er toegang tot de ruime parking/koer, die eventueel ook als tuin gebruikt kan worden.

Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 134 m2.
De grondoppervlakte is volgens Geopunt 360m2 voor enkel huisnummer 1. 
Zowel huisnummer 1 als 3 is van dezelfde eigenaar en worden verkocht, momenteel is dit 1 geheel, opmeting moet nog gebeuren. 
Prijs voor het geheel (huisnummer 1 & 3): 950.000 euro 

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1875
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 2
Toilettes 1
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 360 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240718-0003318407-KNR-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 355000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : OC vastgoed (502286)

OC vastgoed (IPI 502286)

Adresse Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem
Site internet http://www.ocvastgoed.be
Référence externe EV_009

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