Aperçu
Description
Woning met magazijn te koop op toplocatie in Sint-Amandsb...
Gerenoveerd pand met magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg.
Het pand zelf biedt een ruime keuken met leefruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een magazijn met elektrische poorten en een doorgang die eventueel geschikt is voor auto's. De ruime koer/terras biedt ook parkeermogelijkheden. De woning werd voorheen gebruikt als schoonheidssalon, maar is altijd bewoond geweest.
Troeven van het pand:
Ruim magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg
Recent gerenoveerd
Ruime parking of tuin
Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken. Via een open trap bereik je de eerste verdieping, waar de badkamer en twee slaapkamers zich bevinden. De woning werd gerenoveerd in 2022.
Vanuit het magazijn is er toegang tot de ruime parking/koer, die eventueel ook als tuin gebruikt kan worden.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 134 m2.
De grondoppervlakte is volgens Geopunt 360m2 voor enkel huisnummer 1.
Zowel huisnummer 1 als 3 is van dezelfde eigenaar en worden verkocht, momenteel is dit 1 geheel, opmeting moet nog gebeuren.
Prijs voor het geheel (huisnummer 1 & 3): 950.000 euro
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-...
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1875 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 134 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Concierge | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240718-0003318407-KNR-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Site internet | http://www.ocvastgoed.be |
Référence externe | EV_009 |