Maison à vendre

* 467000€

3 chambres 138 mètres carrés

Immoweb code : 20388869
Immoweb code : 20388869
*hors taxes

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
138 mètres carrés habitables
114 mètres carrés de terrain

Description

Wonen in Potuit: luxe in een groene oase nabij Gent centrum

In Potuit komt u thuis in een luxueuze woning, omringd door natuur en gehuisvest in historisch erfgoed, net buiten Gent-centrum, op slechts 2,5 km van Gent Dampoort. Hier geniet u van een exclusieve woonervaring met een adembenemend uitzicht, een luxueus interieur en duurzame energievoorzieningen. De site omvat 18 nieuwbouwwoningen die naadloos opgaan in het parklandschap met zicht op het gerestaureerde 19e-eeuwse kasteel. Deze bijzondere locatie in Sint-Amandsberg is eenvoudig bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. De rustige ligging is een van de grootste troeven. Uw voordeur komt uit op het openbare Potuitpark, terwijl u via de achterdeur toegang heeft tot de private parktuin en de ondergrondse parking. Daarnaast vindt u aan de zijkant van het park een kiss-and-ridezone en een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. De woningen worden verwarmd via geothermie, zonder gebruik van fossiele brandstoffen, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Bovendien geniet u van 5 jaar vermindering op de onroerende voorheffing dankzij een E-peil lager dan E25.

Obligation de rénovation: no

Ce bien fait partie du projet Wonen in Potuitpark

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 467 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2022
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 138 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 114 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) -9
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 467000 €
Immeuble de rapport Non

À propos de ce promoteur immobilier : Istoir

Istoir

Adresse Landegemstraat 10
9031 - Drongen
Site internet http://www.durabrik.be
Référence externe V0603W018 - Sint-Amandsberg - Potuit - Fase 2 -...

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