Aperçu
Description
Mooie woning met zonnig terras op TOPLIGGING!
Deze perfect instapklare, ruime en uiterst gezellige woning ligt in een hippe buurt boordevol nieuwe jonge eigenaars op een super leuke locatie in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dit op amper 3 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum! Het gelijkvloers deed dienst als kantoor en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan naargelang de woonwensen dienen als extra woongedeelte. Palend aan het kantoor is er een apart toilet, een ruime polyvalente ruimte en een wasplaats. Er is een ruime kelder die dienst deed als archief. Op de eerste verdieping ligt de ruime en heel lichtrijke living en de volledig uitgeruste keuken. Tevens is er toegang tot het zonnig terras waar het bijzonder aangenaam en rustig vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC (label B). Verder wordt de woning gekenmerkt door de vele lichtinval, veel bergruimte, de karaktervolle originele houten vloeren... Het is mogelijk om een gesloten garagebox te huren nabij de woning.
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 32 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
---|---|
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VW0730 |