Aperçu
Description
*** OPTIE ***
Bienvenue à Sint-Agatha-Rode, situé à l'est de la commune principale de Huldenberg, dans la région vallonnée entre les vallées de la Dyle et de la Laan. Dans ce village, vous trouverez un magnifique mélange de nature variée et pourrez profiter de vastes champs et de forêts verdoyantes.
Cette maison quelque peu cachée se trouve en outre dans l'une des plus belles rues du village. Et ne vous laissez certainement pas tromper par la façade plutôt "modeste"; l'espace de vie ouvert et lumineux vous procurera certainement un effet "waouh" authentique !
À l'origine, cette maison était une résidence de week-end depuis les années 60, mais au fil des ans, elle a été transformée en une véritable maison familiale où la lumière et l'espace sont au centre. La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - coin lecture - salon - salle à manger avec cuisine ouverte - chambre - salle de bain - bureau - buanderie - garage.
1er étage : palier - 3 chambres - toilettes - salle de bain.
À l'arrière, une terrasse agréable et plaisante (orientation sud-ouest) avec accès au jardin. Le jardin est en outre complètement privatif, sans aucun vis-à-vis. Il y a également une agréable terrasse devant la maison.
Extras : chauffage au gaz naturel, climatisation, étiquette énergétique C, double vitrage, 16 panneaux solaires, conformité électrique, non situé dans une zone à risque d'inondation, citerne d'eau de pluie de 10 000 litres (raccordée), emplacement extrêmement calme entouré de verdu
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 259 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1043 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240917-0003374626-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1527 € |
Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/24190 |