Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
- Bezoekdag: ZA 14/12 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Deze rustig gelegen open bebouwing in Sinaai, een deelgemeente van Sint-Niklaas, biedt veel potentieel. De woning ligt in een doodlopende straat op een mooi perceel van 4a86ca, en heeft een bebouwde oppervlakte van 250m². Ondanks de rustige locatie zijn de E17 (richting Gent en Antwerpen) en het station van Sinaai op minder dan 3 km afstand, en is het station ook gemakkelijk per fiets bereikbaar.
In de nabije omgeving vindt u ook een breed aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen en binnen enkele minuten staat u in het bruisende Sint-Niklaas. Kortom, een locatie die zowel rust als de nabijheid van de stad biedt.
De woning heeft een ruime inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichte leefruimte met een mooie parketvloer en een centraal gelegen, uitgeruste keuken. Deze keuken biedt uitzicht op de veranda en de tuin, en geeft toegang tot een praktische berging/wasplaats. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Via de inpandige garage bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping, waar eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden.
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (houten schrijnwerk) en een recent volledig vernieuwd dak.
Tot slot is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin en is er voldoende parkeergelegenheid voor uw wagen(s) in de dubbele garage, carport of op de ruime oprit. Achteraan bevindt zich bovendien ook ee…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 40 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 486 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 778 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202308150002964737-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1063 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|