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Description
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Nl :
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Welkom in deze praktische halfopen bebouwing, gelegen in het rustige en groene Sinaai-Waas. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen.
De gelijkvloers herbergt een lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer, met naastgelegen een hal met apart toilet. Aansluitend vind je de open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien en perfect aansluit op de leefruimte. Daarnaast is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studeren én deze ruimte kan ook dienst doen als slaapkamer. Wat verder in de woning bevindt zich momenteel de tweede bureauruimte, deze kan ook dienst doen als slaapkamer.
Verder bevindt zich hier ook de eerste ruime slaapkamer, die optimaal comfort biedt. Verder is er een technische ruimte voor extra opslag en functionaliteit, en een badkamer uitgerust met een toilet, wastafel, douche en bad.
De eerste verdieping is momenteel uitgerust met een slaapkamer, bergruimte die ook dienst kan doen als slaapkamer en een douchekamer met wastafel en toilet. De eerste verdieping is ook voorzien van aansluitingen om uit te bouwen naar aparte loft. Kortom een ruimte met tal van mogelijkheden.
De praktische tuin omsluit de gehele woning en zorgt voor een unieke connectie met de natuur, als extra is de tuin verrijkt met beplanting die peren, vijgen, druiven, frambozen en
Disponible le | 1 août 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 634 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241211-0002590270-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 568 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512891)
Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/221 |