Maison à vendre
269000€
4 chambres 119 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel met een leuke zonnige tuin en 4 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
De uitstekende ligging , de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen
en de leuke tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (27m²) met aaneensluitend de keuken (10m²) met vele ingemaakte kasten, kookplaat en koelkast. Naast de keuken vinden we de veranda (14m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. Tenslotte vinden we op hetgelijkvloers ook nog toegang tot de kelder (droog) en het 1ste toilet.
- 1steV: hier vinden we de nachthal (3m²) dat toegang geeft tot de 4 slaapkamers (11-9-8-8m²). Verder vinden we hier ook de badkamer (5m²) met ligbad, 2de toilet en wastafel.
- Zolder: Via de vlizotrap vinden we hier de ruime bergzolder.
Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak.
Général
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241205-0003469501-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 375 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/wonen |
| Référence externe | a0iTt000001ZKZZIA4 |