Maison à vendre
Faire offre à partir de 250000€
4 chambres 294 mètres carrés
Aperçu
Description
SUPERBE MAISON EN PIERRES DU PAYS + 166M² AMÉNAGEABLES
Vous rêvez d'une maison dans laquelle poser vos valises ? Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif à l'avenir ? Cette maison est faite pour vous.
L'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, terrasse, 2 caves saines et 2 greniers.
La maison a été entièrement isolée, Châssis triple vitrage PVC, Électricité conforme jusqu'en 2050, Chaudière biomasse de 2013, Toiture récente, PEB C, ...
La partie aménageable de 166m², répartie sur deux étages, pourrait quant à elle être scindée en deux appartements de respectivement 80m² et 86m². La chaudière et l'installation électrique ont été prévus à cet effet.
Située à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure et proche de toutes les commodités, cette jolie maison vous séduira de par son charme et ses multiples possibilités.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230413009150 - PEB C - E spec : 254 kWh/m².an - E totale: 42.252 kWh/an.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230413009150 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42252 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : CENTURY 21 LES LACS (511069)
CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)
| Adresse |
Rue de l'hôtel ville, 13
5650 - Walcourt |
|---|---|
| Site internet | http://www.century21.be/leslacs-walcourt |
| Référence externe | 7353 - WA2501/RB/09 |