Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
- Bezoekdag: ZA 23/11 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Deze charmante woning biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en met een vlotte verbinding naar Wetteren en Lede.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot een lichtrijke woonkamer, vernieuwde keuken met alle toestellen en een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en praktische spiegelkast. Achteraan bevindt zich 1 slaapkamer.
Via de berging bereik je de ruime geïsoleerde zolder, waar je eenvoudig twee extra slaapkamers kunt creëren (16m² en 18m²).
Geniet van een Zuidwest-georiënteerd terras en een omheinde tuin waar u kunt genieten van een rustig buitenplekje in alle privacy.
Op het perceel bevindt zich nog een volledige achterbouw met een technische berging (12m²), ruime stalling (20m²) en een garage (26m²) met toegang tot een droge kelder.
De woning werd recent gerenoveerd op vlak van energie (dubbele beglazing, isolatie, centrale verwarming op aardgas, vernieuwde elektriciteit), comfort (moderne keuken en badkamer, rolluiken) en afwerking (nieuwe vloeren en schrijnwerk).
Geen renovatieverplichting van toepassing dankzij de gunstige EPC-score. De originele plannen van de woning zijn beschikbaar en de elektriciteit is conform.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel. Plan snel een bezichtiging! Bellen op 053 89 99 66 of mailen naar info@immolierman.…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 332 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 158 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240131-0003128451-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|