Aperçu
Description
SUPERBE MAISON 3CH - TERRASSE- ELECTRICITE CONFORME
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES sur les HAUTEURS d'Ougrée dans une rue calme en cul de sac composée de :
Au RDC : Un Salon (18) - Une Cuisine équipée avec frigo, taque, hotte, évier et four (18) - Une Buanderie (8) - Un WC ind. (2)
Au 1er étage : Hall de nuit (7) - Salle de Bain avec WC (4,5) - 2 Chambres (10,5 -12)
Au 2e étage : 1 Chambre (18)
Sous sol : Une Cave de 14m2
La maison dispose d'une TERRASSE de 50m2 EXPOSÉE SUD OUEST !
AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR JUSTE POSER SES VALISES !!
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de ville
- Électricité : CONFORME !
- Toiture ok
- Châssis Double Vitrage PVC
- Volets
- RC : en cours de révision
- PEB : E - 393 kWh/m²/an - 38 557 kWh/an - 20241129017633
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 104 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241129017633 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38557 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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El' immo (IPI 517223)
Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 6325278 |