Maison à vendre

Faire offre à partir de 159000€

2 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20585915
Immoweb code : 20585915
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
120 mètres carrés habitables
102 mètres carrés de terrain

Description

Belle Maison 2ch en bon état +1 belle terrasse et 1 véranda

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour salle à manger, complété par une salle de bain et une cuisine équipée donnant accès à une lumineuse véranda. À l'étage, 2 grandes chambres vous offrent un espace de repos agréable. Le sous-sol de cette propriété offre des caves aménagées sur toute la superficie du bien, dont une seconde salle de bain, 1 bureau ou 1 buanderie, et 1 pièce de rangement, le tout donnant sur une 2e terrasse en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion unique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison qui a tout pour vous séduire.

PEB D ; N°20240715018807 ; E spéc: 340 ; E totale: 51 532

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Général

Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de bureau 15 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 102 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 6 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 340 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240715018807
Emission CO₂ 95 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51532 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 340
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 159000 €
Revenu cadastral 540 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adresse Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Site internet http://www.era.be/fr/era-blavier
Référence externe a0iTt000001Xk8LIAS

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