Maison à vendre
Faire offre à partir de 199000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin sur les hauteurs
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Confortable maison 3 façades avec un jardin sur les hauteurs de Seraing (à 2 pas de l’hôpital du Bois de l’Abbaye) dans une rue calme et agréable. Rez-de-chaussée : Séjour de +/- 27 m², cuisine équipée, hall d’entrée avec la cage d’escalier, toilette indépendante, jardin (accessible également via un passage latéral) et abri de jardin ; 1er étage : 2 belles chambres (12 m²), bureau et salle de bain ; Au sous-sol : Caves et buanderie. Tout confort, chauffage central au gaz récent, châssis double vitrage, toiture récente et isolée. Electricité conforme. Libre à l’acte.
Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : D (313 kWh/m².an) n°20240322010424). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Seraing haut Bois de lAbbaye |
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240322010424 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31168 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 213 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : NW immobilier (503206)
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet | http://www.nw-immobilier.be |
| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| info@nw-immobilier.be | |
| Téléphone | +32 474129681 |
| Référence externe | SC 51 |