Aperçu
Description
MAISON RENOVEE EN 2019 - 2 CH - TERRASSE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2019 sur les hauteurs de Seraing !
Cette charmante maison aura tout pour vous plaire avec son séjour chaleureux et sa cuisine américaine entièrement équipée datant de 2019, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité !
Ce bien serait parfait pour un couple (seul ou avec un enfant) ou pour un investissement à rendement locatif !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un WC et un séjour de 35m² avec cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, taque et hotte connectée) et coin repas (tabourets compris) ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, deuxchambres de 11.8m² et 9.6m² et une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir ;
Au 2eme étage : Un grenier de stockage de 25m² ;
Sous-sol : deux caves de stockage de 12m² ;
Extérieurs : une terrasse carrelée avec abri (prise et point d'eau) et un jardin. Éclairage extérieur avec télécommande.
Informations complémentaires :
Électricité conforme (2019) ;
Toiture en parfait état et isolée (2019) ;
Chauffage central au gaz avec chaudière BOSCH (2019) ;
Châssis double vitrage PVC (2019) ;
Revêtement de sol en chêne semi-massif (séjour) ;
A proximité des commodités ;
Alarme (précablage et sirène).
Revenu cadastral : 417€
PEB: B | Perf. én
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 81 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 22 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231016012553 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13894 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
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Revenu cadastral | 417 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3786 - 2111 |