Maison à vendre
198000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Très jolie maison prête à vivre sur les hauteurs de Seraing
Opportunité à saisir!
Charmante petite maison 2 façades située dans un quartier calme sur les hauteurs de Seraing.
Cette coquète maison, entièrement rénovée avec goût, vous offre l'opportunité unique d'y poser vos valises immédiatement après achat. AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'immédiat!
Elle bénéficie d'une superficie de 130 m² et sa disposition est la suivante:
- Niveau Rez -1 : 2 caves en enfilade ( 11 m² chacune) et un espace polyvalent (13 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Niveau rez-de-chaussée : grande pièce à vivre ouverte (35 m²) offrant un espace salle-à-manger, cuisine et salon
- Niveau Rez +1 : un couloir donnant accès à une première chambre (13 m²), la salle de bain et une deuxième chambre/dressing (9 m²) en enfilade
- Niveau Rez +2 : une deuxième/troisième chambre mansardée (11,5 m²)
> Situation idéale: quartier calme et paisible, proche de toutes commodités
> RC modeste: 390 euros
> Chassis double vitrage PVC
> Toiture en bon état
> Electricité conforme
> Chauffage par poele à pellets - dernier entretien + ramonage en 10/2024
> PEB C ; Energie spécifique 177 Kwh/m2/an ; Energie totale 26102 Kwh/an; N° unique 20200929001909
Faire offre à partir de 198.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
N'hésitez pas à prendre contact pour toutes questions et/ou visite
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20200929001909 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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